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Herzliche Grüße aus Handeloh!
Wir sind gerne für Sie da.

Schöne DOHH für die kleine Familie, grün u. ruhig nähe Zentrum

  • Erdgeschoss
  • Obergeschoss
  • Keller
  • Dachboden
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeSemi-detached house
Postal code21614
TownBuxtehude
CountryGermany
Living area96 m²
Usable area58 m²
Size of Site304 m²
Number of rooms4
Number of bedrooms2
Number of bathrooms1
HeatingGas
HeatingCentral heating
Type of parking spacesCarport
Purchase price286.000 €
Commission3,57 % inkl. MwSt
Currency
Number of parking spots2
Property External Ref. No.JS-796
StatusActive
Support2
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeSemi-detached house
Postal code21614
TownBuxtehude
CountryGermany
Living area96 m²
Usable area58 m²
Size of Site304 m²
Number of rooms4
Number of bedrooms2
Number of bathrooms1
HeatingGas
HeatingCentral heating
Type of parking spacesCarport
Purchase price286.000 €
Commission3,57 % inkl. MwSt
Currency
Number of parking spots2
Property External Ref. No.JS-796
StatusActive
Support2
Property description

Ideal für eine kleine Familie, präsentiert sich diese massiv mit Rotklinker, Krüppelwalmdach und mit Vollkeller errichtete hübsche Doppelhaushälfte auf einem kleinen und sehr schön angelegten Grundstück. Das Haus zeigt sich in einem sehr guten Unterhaltungszustand. Die Fenster präsentieren sich in individueller Sprossenoptik. Die Sprossen sind pflegeleicht im Scheibenzwischenraum eingearbeitet und in weiß gehalten. Sie verleihen dem Backstein eine lebendige Note. Die Räume sind alle hell gestaltet – Badezimmer und Gäste-WC weiß gefliest. Das Haus vermittelt insges. Eine sehr angenehm helle freundliche Wohnatmosphäre.

Der Grundriss verfügt im Erdgeschoss über Flur, Gäste-WC., Küche und einen großzügigen Wohn- u. Essbereich. Im Obergeschoss bietet er nebst Flur und Bad zwei weitere Zimmer. Davon kann das größere Zimmer, wie ursprünglich bei der Planung im Grundriss vorgesehen, mit einer Leichtbauwand geteilt werden, so dass daraus ein zusätzliches Zimmer entsteht. Heizkörper und Fenster sind bereits entsprechend der Grundplanung für eine solche Teilung positioniert. Das Badezimmer verfügt über Dusche und Wanne. Die Fußböden im Haus sind mit hellem Teppich, Laminat und Fliesen verlegt. Badezimmer, Flur und Küche sind mit weißen Fliesen ausgestattet. Die helle Marken-Einbauküche im Landhausstil ist mit Cerankochfeld, Abzugshaube Kühlgerät und viel Stauraum ausgestattet. Die Küche bietet auch genügend Raum für einen kleinen Essplatz. Das Haus ist voll unterkellert und mit vier Räumen bietet er genügend Platz zum Waschen, unterstellen und für das eine oder andere Hobby. Ein großer Raum im Keller verfügt über ein Tageslichtfenster und ist wohnlich ausgebaut und bietet daher sicherlich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der gedämmte Dachboden bietet zusätzlichen Raum für Dies und Das. Ein Carport mit zusätzlichen abgeschl. Geräteraum für den Garten und ein weiterer Stellplatz auf dem Grundstück ergänzt das Angebot.

Wünschen Sie einen persönlichen Besichtigungstermin?

Wir kümmern uns gerne um Ihre individuellen Anliegen.

Bitte sprechen Sie uns an. Wir freuen uns auf Sie.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: according to consumption
Valid until: 10.07.2027
Final consumption of energy: 85.80 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1989
Essencial energy source: Gas
Class: C

Location:

Diese hübsche DHH liegt in einem mit viel Grün bewachsenen reinen, ruhigen Wohngebiet in direkter Stadtlage von Buxtehude und nur ca 1 Kilometer von der historischen Altstadt entfernt. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitmöglichkeiten, sämtliche Kindergärten, alle Schulformen und auch ein Gymnasium, Ärzte, sowie Apotheken und das Elbe-Klinikum sind schnell erreicht. auch zur Grundschule und zum Wochenmarkt ist es nicht weit. Mit etwa 40.000 Einwohnern ist Buxtehude die zweitgrößte Stadt des Landkreises Stade. Seit Dezember 2004 wird der gesamte ÖPNV des Landkreises Stade und somit auch Buxtehudes zu Bedingungen des Hamburger Verkehrsverbundes durchgeführt. Sie erreichen den Hamburger Hauptbahnhof innerhalb von 35 Min. mit der S-Bahn. Buxtehude ist der nördliche Ausgangspunkt der Bundesstraße 3. In west-östlicher Richtung wird Buxtehude von der Bundesstraße 73 durchquert. Im weiträumigen Einzugsgebiet der Metropolregion Hamburg präsentiert sich die alte Hanse- und Märchenstadt Buxtehude heute als eigenständiges wirtschaftliches und kulturelles Mittelzentrum, dessen Anziehungskraft weit über seine eigenen Grenzen hinaus reicht.

Equipment:

• Marken-Einbauküche (Landhausstil,weiß)

• Bad mit Wanne und Dusche

• Gäste-WC

• Gas-Zentral-Heizung, neu 2013, Buderus

• Fussbodenerwärmung im Bad

• Laminat

• Velourteppich

• Fliesen weiss, hell

• Landhaustüren,weiß

• Dachboden, gedämmt

• Vollkeller (Beton)

• Fenster Kunststoff weiß, Sprossen im Scheibenzwischenraum (leicht zu pflegende Fenster)

• Carport mit Satteldach u. Abstellraum

• Hobby/Gäste etc., gr. beheizt. Raum im Keller mit Tageslicht Fenster