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3 Zi.-Architekten Neubau-Wohnung In kleiner individueller Wohnanlage mit Loggia

  • Grundriss OG rechts
Type of usageLiving
Marketing methodRent
Property classApartments
Property typeApartment
Postal code21244
TownBuchholz in der Nordheide
CountryGermany
Floor1
Regional additionBuchholz
Living area83 m²
Number of rooms3
Number of bedrooms1
Number of bathrooms1
Number of balconies/terraces1
Balcony/Patio areas10 m²
HeatingPellet
HeatingUnderfloor Heating
LiftNo elevator
Type of parking spacesParking outdoors
Number of floors1
Garden usageYes
Property External Ref. No.BS-804
StatusActive
Support3
Type of usageLiving
Marketing methodRent
Property classApartments
Property typeApartment
Postal code21244
TownBuchholz in der Nordheide
CountryGermany
Floor1
Regional additionBuchholz
Living area83 m²
Number of rooms3
Number of bedrooms1
Number of bathrooms1
Number of balconies/terraces1
Balcony/Patio areas10 m²
HeatingPellet
HeatingUnderfloor Heating
LiftNo elevator
Type of parking spacesParking outdoors
Number of floors1
Garden usageYes
Property External Ref. No.BS-804
StatusActive
Support3
Property description

Ein herrlicher Ort zum Entspannen. Ruhig und grün gelegen und doch nicht weit vom Stadtzentrum Buchholz entfernt. Hier ist es dem Architekten und dem Bauherrn sehr gut gelungen modernen Wohnkomfort in eine Architektur einzubringen, die sich wunderbar in die grüne Grundstückslage hinein fügt.

Die hier neu geschaffene sehr ansprechende kleine Wohnanlage umfasst insgesamt nur 4 Wohneinheiten – alle in unterschiedlicher Größe. Zwei Wohnungen befinden sich im Erdgeschoss und zwei im Obergeschoss. Auf jeder Ebene, sind die Wohnungen zueinander aber versetzt angeordnet nur verbunden durch das gemeinsame Treppenhaus. So hat jede Terrasse bzw. jede Loggia eine freie Süd-West-Ausrichtung. Für Fahrräder und Autos werden auf dem Grundstück entsprechende Einstell-, bzw. Abstellmöglichkeiten zur Verfügung gestellt. Und wer gern seinen Freiraum auf der Terrasse, oder auf der Loggia um ein Stückchen Garten erweitern möchte, der findet hier seinen eigenen grünen Platz an der frischen Luft für die freie Gestaltung.

Die hier angebotene 3 Zimmer-Wohnung liegt im Obergeschoss – verfügt über eine große Loggia mit Blick in den Garten. Die Küche ist zum Flur/Diele und zum Wohnzimmer hin nur durch etwa halbhohe Wandelemente auf sehr vorteilhafte Weise getrennt angeordnet worden. Als Bad steht ein komfortables Duschbad und für das Kochvergnügen eine moderne, sehr gut ausgestattete Einbauküche zur Verfügung. Zwei weitere Zimmer und ein HWR runden das tolle Wohnraumangebot ab.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 12.11.2016
Final energy demand: 76.40 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 2016
Essencial energy source: Pellet
Class: C

Location:

Das Objekt liegt an einer grünen Umgebung mit einer Wohnbebauung auf überwiegend großzügig geschnittenen Grundstücken.

Buchholz bietet vor den Toren der Großstadt Hamburg eine hohe Wohnqualität. Die Stadt bietet eine hervorragenden Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, dem Kultur- und Veranstaltungszentrum “Empore“ im attraktiven Stadtkern sowie einer optimalen schulischen Versorgung in Form zweier großer Schulzentren, dem Krankenhaus, vielfältigen Facharztpraxen und Apotheken für die gesundheitliche Fürsorge. Die Nähe zur A 1, A 7 und zur B 75 ermöglicht eine Anbindung mit dem PKW an die Hamburger Innenstadt in ca. 35 Minuten. Mit dem Zug ist die Hamburger Innenstadt in ca. 23 Minuten erreicht.

Equipment:

- Pellettheizwerk

- Fußbodenheizung

- Purline Biobodenbelag

- 3-fach-Verglasung

- große Süd-West-Logia/Dachterrasse, teilüberdacht

- Einbauküche

- komfort. Duschbad

- Ankleide sep. neben Schlafzimmer

- HWR mit WAMA-Anschluss

Others:

- Erstbezug nach Neubaufertigstellung

- kleine individuellle Wohnanlage

- niedrige Energiekosten

- Architektenhaus