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Herzliche Grüße aus Handeloh!
Wir sind gerne für Sie da.

Platz für Ihr Gewerbe! Büro/Halle/Lager/Werkstatt

Type of usagebusiness
Marketing methodRent
Property classHalls/warehouse/workshops
Property typeWarehouse with open area
Postal code21224
TownRosengarten-Nenndorf
CountryGermany
Surface Area375 m²
Storage space274 m²
commercial area375 m²
Miete * zzgl. NK/KT1.700 €
Commission3 Netto-Monatsmieten zuzüglich 19% Mehrwertsteuer, durch Mieter
Currency
Deposit3 Brutto-Monatsmieten
Property External Ref. No.JS-821
StatusActive
Support2
Type of usagebusiness
Marketing methodRent
Property classHalls/warehouse/workshops
Property typeWarehouse with open area
Postal code21224
TownRosengarten-Nenndorf
CountryGermany
Surface Area375 m²
Storage space274 m²
commercial area375 m²
Miete * zzgl. NK/KT1.700 €
Commission3 Netto-Monatsmieten zuzüglich 19% Mehrwertsteuer, durch Mieter
Currency
Deposit3 Brutto-Monatsmieten
Property External Ref. No.JS-821
StatusActive
Support2
Property description

Diese Gewerbe-Immobilie bietet in Ihrer Art und durch ihrer Lage eine vielfälltige Nutzungsmöglichkeit. Die letzten 15 Jahre wurde das Gebäude von einem Handwerksbetrieb aus der Sparte Heizung-Lüftung-Sanitär genutzt.

Das Gebäude bietet Räumlichkeiten z.B. für Büro, Werkstatt, und Lager. Die Halle befindet sich im mittleren Gebäudeteil und verfügt über

2 Sektionaltore. Die Hoffläche ist gepflaster und bietet für den Fahrzeugverkehr genügend Parkraum und Rangierfläche.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Essencial energy source: Gas

Location:

Dieses Gewerbeobjekt liegt in Zentraler Ortslage von 21224 Rosengarten-Nenndorf. Es hat eine hervorragend gute Verkehrsanbindung - nicht zuletzt durch den nur ca. 2 Kilometer entfernten BAB Anschluss A1 Buchholz-Dibbersen mit kurzer Querverbindung zur A7. Damit ist auch das Zentrum der Hansestadt Hamburg in nur ca. 20 Minuten erreichbar. Der nächste Bahnanschluss mit nur ca. 20 Minuten Fahrtzeit zum Hauptbahnhof Hamburg befindet sich in nur ca. 4 km Entferung in 21224 Rosengarten-Klecken. Außerdem besteht eine eine Busverbindung u.a. nach Hamburg und nach Buchholz i.d. Nordheide.

Equipment:

- Gasheizung

- 2 Sektionaltore ( je BxH ca. 3,5 X 3,3 Meter)

- Büroräume mit Sanitäreinrichtungen u. Küche

- Halle, beheizt (Gebläseheizung), mit Beton-Esstrich-Boden

- div. Stellplätze im freien + Carport-Stellplatz

- gepflasterte Hoffläche

Others:

Energieausweis in Erstellung.

Zum Zeitpunkt der Expose`-Herstellung lag kein Energieausweis vor.

Nutzfläche Erdgeschoss (EG) ges. ca. 193m²

Aufteilung EG:

- Halle mit ca. 104m² (BXT) ca. 9,0 X 11,5 Meter

- 3 Nebenräume EG, re. ca. 44m² (Werkstatt/Lager)

- Büro EG li. ca. 45 m², (2 Räume + Küche, WC, Serverraum)

Nutzfläche Dachgeschoss (DG) ges. ca. 180m²:

Aufteilung DG:

- Büro/Aufenthalt DG li. ca. 49m², ( 2 Räume + Flur, WC/Bad,HZG)

- Lagerboden oberhalb Büro DG li.

- Lagerboden oberhalb Halle EG

- Lagerboden oberhalb Nebenräume EG, re.