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Ein Kleinod mitten in der Stadt, mit hübsch angelegten Garten. Ideal für die jun ...

  • Grundriss EG
  • Grundriss OG
  • Grundriss Keller
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeTerraced house
Postal code21244
TownBuchholz in der Nordheide
CountryGermany
Living area96 m²
Usable area45 m²
Size of Site184 m²
Number of rooms4
Number of bedrooms3
Number of bathrooms1
HeatingOil
HeatingCentral heating
Garden usageYes
Purchase price235.000 €
Commission6,25 % inkl. MwSt
Currency
Property External Ref. No.JS-828
StatusActive
Support2
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeTerraced house
Postal code21244
TownBuchholz in der Nordheide
CountryGermany
Living area96 m²
Usable area45 m²
Size of Site184 m²
Number of rooms4
Number of bedrooms3
Number of bathrooms1
HeatingOil
HeatingCentral heating
Garden usageYes
Purchase price235.000 €
Commission6,25 % inkl. MwSt
Currency
Property External Ref. No.JS-828
StatusActive
Support2
Property description

Hier erwartet sie eine zeitlose Architektur sowie helle, freundliche Räumlichkeiten. Das Reihenhaus wurde in massiver Bauweise, Stein auf Stein auf Eigenland (keine Erbpacht!) mit Vollkeller errichtet. Der Grundriss erweist sich mit seinem Zuschnitt als sehr gelungen. Im Obergeschoss gibt es keine störenden Dachschrägen – was nicht nur für größere Menschen für ein angenehmeres Raumgefühl sorgt, sondern auch bei der Raumausnutzung, insbesondere für das Einrichten, von großem Vorteil ist. Das Erdgeschoss umfasst Diele, Gäste-WC, Küche und Wohn.-Esszimmer und das Obergeschoss Flur, Bad und 3 Schlafzimmer.

Das großzügige Wohnzimmer hat einen Zugang zur Terrasse und eine direkte Verbindung, per Durchreiche, zur Küche. Die Küche ist mit einer weißen Einbauküche ausgestattet. Die Küche könnte zum Essbereich im Wohnzimmer hin, durch einen entsprechenden Wanddurchbruch geöffnet werden, um eine noch größere, modernere und damit offenere Raumgestaltung zu erreichen. Der Keller verfügt über eine angenehme Deckenhöhe und bietet viel Platz für Dies und das. Dachboden kann als zusätzlicher Abstellbereich genutzt werden.

Der hintere, hübsche Gartenbereich und die Terrasse befindet sich in sonniger Süd-West-Ausrichtung. Der Garten ist auch von der Rückseite des Hauses zu erreichen. Das Grundstück ist auffallend schön und pflegeleicht angelegt. In der Mitte der grüne Rasen und drum herum Blumen, Büsche und Sträucher.

Möchten Sie mehr zu diesem Immobilienangebot erfahren? Dann informieren wir Sie gern ausführlicher. Bitte nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 26.03.2028
Final energy demand: 184.00 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 1964
Essencial energy source: Oil

Location:

Dieses gepflegte Reihenhaus befindet sich zentrumsnah aber dennoch in ruhiger Wohnlage von Buchholz i.d. Nordheide. Buchholz bietet vor den Toren der Großstadt Hamburg eine hohe Wohnqualität. Neben

Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf gibt es hier ein breit gefächertes Angebot an Freizeitaktivitäten, sämtliche Schulzweige finden sich vor Ort, die Nähe zur A 1, A 7 und zur B 75 ermöglicht eine Anbindung mit dem PKW an die Hamburger Innenstadt in ca. 35 Minuten. Mit dem Zug ist die Hamburger Innenstadt in ca. 23 Minuten erreicht.

Equipment:

- Einbauküche

- Gäste-WC

- Vollkeller

- Öl-Zentralheizung

- Terrasse

- Garten

Others:

- ruhige, zentrumsnahe Ortslage

- Eigenland (keine Erbpacht!)

- gepflegter Zustand

- Ideal für die kleine Familie