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Individuell gestaltetes Familienhaus mit viel Platz zum Leben

  • Grundriiss EG
  • Grundriiss OG
  • Grundriiss Keller
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeSingle family house
Postal code21244
TownBuchholz in der Nordheide
CountryGermany
Living area166 m²
Usable area80 m²
Size of Site511 m²
Number of rooms6
Number of bedrooms4
Number of bathrooms3
HeatingGas
HeatingCentral heating
Type of parking spacesCarport
Garden usageYes
Wellness areaYes
Purchase price398.000 €
Commission3,57 % inkl. MwSt
Currency
Property External Ref. No.JS-830
StatusActive
Support2
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeSingle family house
Postal code21244
TownBuchholz in der Nordheide
CountryGermany
Living area166 m²
Usable area80 m²
Size of Site511 m²
Number of rooms6
Number of bedrooms4
Number of bathrooms3
HeatingGas
HeatingCentral heating
Type of parking spacesCarport
Garden usageYes
Wellness areaYes
Purchase price398.000 €
Commission3,57 % inkl. MwSt
Currency
Property External Ref. No.JS-830
StatusActive
Support2
Property description

Dieses sehr gepflegte und individuelle Familienhaus vermittelt besonders durch seine leicht zueinander versetzten Wohnebenen eine außergewöhnliche Wohnatmosphäre.

Mit dieser Gestaltung präsentiert es sich als ein echtes Raumwunder. Und obwohl dieses Haus als ein Teil eines Doppelhauses konzipiert und als solches gebaut wurde, ist es den Planern an diesem Standort auf beeindruckende Weise gelungen den Charakter eines Einfamilienhauses in den Vordergrund treten zu lassen. Wirklich gut gelungen!

Das Leben im und um das Haus zeigt sich als besonders Familienfreundlich.

So gibt es innerhalb des Gebäudes eigene Wohnzonen mit zum Teil untereinander schönen Blickbeziehungen und Bäder auf jeder Wohnebene. Unterm Dach öffnet sich ein großes Studio. Zu diesem Studio gehören zusätzlich, über ein paar wenige Stufen zu erreichen, ein Duschbad und ein kleiner offener Schlafbereich. Beide Bereiche, Schlafen+Bad sind im Grundriss nicht dargestellt und in der Wohnflächenberechnung nicht berücksichtigt und befinden sich über den im Dachgeschossgrundriss mit Bad und Gast ausgewiesenen Räumen.

Eine sehr gut ausgestatteten Küche ist von zwei Seiten zu betreten, was für kurze Wege sorgt. Die Terrasse liegt sehr geschützt und der Garten ist wunderschön und weitestgehend blickdicht angelegt.

Die Zimmer sind mit elektrisch zu bedienende Markisen zu verdunkeln.

Der Keller bietet viel Platz für Dies und das. Einkäufe und sonstige Dinge lassen sich auf sehr bequeme Weise über den zusätzlichen und Wettergeschützen Kellereingang über nur 3 Stufen ins Haus hinein und hinaustransportieren.

Ein großes Doppelcarport, mit Dachbodenbereich, Holzlager und Abstellraum bietet zusätzlich einen hohen Nutzwert.

Möchten Sie mehr erfahren?

Dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie.

Location:

Dieses besondere und sehr gut unterhaltene Familienhaus liegt in einer der begehrtesten Wohnlagen von Buchholz in der Nordheide. Hier gibt es keinen Durchgangsverkehr – was besonders für Familien mit Kindern von großem Vorteil ist. Hinzu kommt, dass der öffentliche Nahverkehr (Stadtbus) Fußläufig schnell zu erreichen und der Weg zur Schule auch gut zu Fuß zu bewältigen ist.

Buchholz bietet vor den Toren der Großstadt Hamburg eine hohe Wohnqualität.. Neben Einkaufsmöglichkeiten für jeden Bedarf befindet sich hier ein breit gefächertes Angebot an Freizeitaktivitäten wie Golf, Schwimmen, Reiten, Tennis, Hockey, Theater und vieles mehr. Sämtliche Schulzweige wie Grundschulen und weiterführende Schulen sowie Kindergärten sind vor Ort. Die Nähe zur A 1, A 7 und zur B 75 ermöglicht eine schnelle Anbindung mit dem PKW an die Hamburger Innenstadt in nur ca. 30 Minuten. Mit der Bahn ist der Hamburger Hauptbahnhof in nur ca. 21 Minuten zu erreichen.

Equipment:

- Wärmeschutzverglasung, 3-fach

- Wintergarten beheizt

- Sauna

- Gaszentralheizung

- Kamin

- Außenrolläden, teils elektrisch

- Gäste-WC mit DU/Sitzwanne

- Bad on suite mit Wanne

- Gäste-WC mit kleiner Wanne

- 2 Duschbäder

- Einbauküche

- Fliegenschutzgitter

- Keller

- Doppelcarport mit Nebenraum u. Lagerfläche

- Zusätzlicher Keller-Außenzugang

- Balkon

- Terrasse

- Markiese, elektrisch

- Angelegter Garten

Others:

Energieausweis in Erstellung

- Haustyp: Doppelhaus (Einzelhauskarakter)

- 2016 neue Fenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung

- 2017 neue Saunasteuerung

- Einbauküche neu 2012 (Spülmaschine 2016)

- Doppel-Carport mit Abstellraum und zusätzl. Holz- u.

Langgut-Lagerfläche

- Zusätzl. Kellerzugang von außen, wettergeschützt u. bequem über nur 3 Stufen zu erreichen.