Immonet - Experte vor Ort
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Herzliche Grüße aus Handeloh!
Wir sind gerne für Sie da.

Neubau-Erstbezug! Modern und Lichtdurchflutet mit viel Komfort.

  • Grundriss1
Type of usageLiving
Marketing methodRent
Property classApartments
Property typeApartment
Postal code21629
TownNeu Wulmstorf
CountryGermany
Floor1
Living area96 m²
Number of rooms3
Number of bedrooms2
Number of bathrooms1
Number of balconies/terraces1
Balcony/Patio areas6 m²
HeatingGas, Solar
HeatingCentral heating, Underfloor Heating
LiftNo elevator
Type of parking spacesParking outdoors
Net rent1.075 €
Miete * zzgl. NK/KT1.075 €
Utilities135 €
Rent including heating1.210 €
Currency
Deposit3.225 €
Number of parking spots1
Property External Ref. No.BS-836
StatusActive
Support3
Type of usageLiving
Marketing methodRent
Property classApartments
Property typeApartment
Postal code21629
TownNeu Wulmstorf
CountryGermany
Floor1
Living area96 m²
Number of rooms3
Number of bedrooms2
Number of bathrooms1
Number of balconies/terraces1
Balcony/Patio areas6 m²
HeatingGas, Solar
HeatingCentral heating, Underfloor Heating
LiftNo elevator
Type of parking spacesParking outdoors
Net rent1.075 €
Miete * zzgl. NK/KT1.075 €
Utilities135 €
Rent including heating1.210 €
Currency
Deposit3.225 €
Number of parking spots1
Property External Ref. No.BS-836
StatusActive
Support3
Property description

Fasst wie Wohnen im eigenen Haus – nur noch viel schöner.

Hier dürfen Sie es sich einfach Bequem machen und sich nur noch wohlfühlen. Ein Vermieter kümmert sich im Wesentlichen um alles andere.

Welch eine Entlastung – insbesondere für alle Diejenigen, für die das Wohnen im eigenen Haus zu beschwerlich geworden ist. Aber auch für alle Menschen, die das Wohnen in einer kleineren Wohnanlage, verbunden mit allen vorzügen, die ein Neubau Ihnen bieten kann, bevorzugen. Hier passt alles bestens zusammen.

Dieser moderne und sehr gut ausgestattete Neubau umfasst nur 2 Wohneinheiten - eine Wohnung im Erdgeschoss und eine Weitere im Obergeschoss. Da es keine Nachbarn auf der jeweiligen Wohnebene gibt, hat man Ausblicke in alle Himmelsrichtungen.

Nur eine Treppe trennt Sie von der Haustür zu Ihrem eigen Reich im Obergeschoss (die Wohnung im Erdgeschoss ist bereits vergeben).

Oben angekommen eröffnet sich Ihnen, mit dieser hier angebotenen Wohnung, ein herrlicher Wohnraum mit lichtdurchfluteten Zimmern – zu allen Seiten.

Die Diele, in U – Form angelegt verbindet geschickt alle Räume miteinander, wirkt auf jeden Besucher freundlich einladend und lässt sich, verteilt auf eine Fläche von annähernd

12 m² wunderbar bequem begehen. Sie lässt, je nach Standort, immer wieder neue Blickachsen entstehen.

Die Fenster sind, fasst alle mit Rollläden ausgestattet. In den Decken verbaute LED-Strahler

liefern von vornherein eine tolle Grundbeleuchtung.

Auch der Treppenaufgang in das Obergeschoss verfügt über eine dezente LED-Trittstufenbeleuchtung.

Im Bad, natürlich mit Fenster ausgestattet, sind die einzelnen Nutzbereiche durch den Einsatz von Raumteilern vorteilhaft voneinander getrennt und die Dusche ist selbstverständlich barrierefrei angelegt worden.

Das Gäste-WC hat seinen Platz direkt gegenüber vom Bad bekommen – zentral in der Wohnung gelegen und somit, wenn es mal wirklich schnell gehen muss, von allen Zimmern gleich gut zu erreichen.

Die Küche, ausgestattet mit einer komfortablen hellen Einbauküche ist mit dem angrenzenden Hauswirtschaftsraum direkt verbunden und liegt gleich neben dem Wohn-Esszimmer.

Es gäbe an dieser Stelle noch viel mehr über dieses sehr attraktiven neue Wohnungsangebot zu berichten.

Sollten wir jedoch schon jetzt Ihr besonderes Interesse an diesem Angebot geweckt haben, möchten wir Sie gern individuell und persönlich ausführlicher informieren. Bitte nehmen Sie mit uns Kontakt auf. Wir freuen uns auf Sie.

Dieses Neubauprojekt mit einer Mietwohnung im Obergeschoss mit 2 Wohneinheiten, in zentraler Ortslage von Neu-Wulmstorf, erfüllt Wohnträume! Baubeginn: 1.Quartal 2017

Die moderne und komfortable Ausstattung, barrierefreies Wohnen, PKW-Stellplatz auf dem Grundstück, Sanitärartikel führender Hersteller, Fußbodenheizung, Balkon, u. v. m. bieten einen überdurchschnittlich hohen Wohnkomfort.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 24.06.2028
Final energy demand: 40.90 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 2018
Essencial energy source: Gas
Class: A

Location:

In der Nachbarschaft zu dieser Mietwohnung erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten diverse Einkaufsmöglichkeiten mit Fachgeschäften, Supermärkten, Ärzte, Apotheken, Bushaltestelle, S-Bahnanschluss mit direkter, schneller Anbindung in die Hansestadt Hamburg, nach Harburg, Buxtehude u. Stade. Hier könnte man auch gut und gerne auf ein eigenen PKW verzichten. Der Ort Neu Wulmstorf selbst erstreckt sich zwischen Hamburg im Osten, dem Alten Land im Norden, den Harburger Bergen im Südosten und befindet sich im Hamburger Einzugsgebiet. Neu Wulmstorf ist an das Hamburger Telefonnetz angeschlossen. Neu Wulmstorf verfügt auch über eine Grund-, Haupt- und Realschule sowie ein Gymnasium und diversen Kindergärten. Etabliert.

Das Objekt ist auch sehr Interessant für Airbus Mitarbeiter, es liegt nur 12 Km von Airbus entfernt und ist mit dem Auto in ca. 17 Minuten erreicht.

Equipment:

- Rolläden

- Gäste-WC

- Bad (barrierefrei)

- Balkon

- Einbauküche

- Hauswirtschaftsraum

- Fußbodenheizung

- Stellplatz

- Gas Heizung

Others:

- Neubau-Erstbezug ab Juni 2019

- Neubau mit nur 2 Wohneinheiten in zentraler, ruhiger und grüner Ortslage von

Neu Wulmstorf

Gern übernehmen wir für Sie auch den Verkauf oder die Vermietung Ihrer eigenen Immobilie.

Für ein unverbindliches Informationsgespräch stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.