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Attraktives 3 Zi.- Neubau Reihenendhaus modern gestaltet.

  • EG
  • OG
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypReihenend
PLZ21271
OrtHanstedt-Quarrendorf
LandDeutschland
Wohnfläche96 m²
Nutzfläche23 m²
Grundstücksgröße230 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche1 m²
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
GartennutzungJa
externe ObjnrJS-839
StatusAktiv
Betreuer2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartHaus
ObjekttypReihenend
PLZ21271
OrtHanstedt-Quarrendorf
LandDeutschland
Wohnfläche96 m²
Nutzfläche23 m²
Grundstücksgröße230 m²
Anzahl Zimmer3
Anzahl Schlafzimmer2
Anzahl Badezimmer1
Balkon/Terrasse Fläche1 m²
BefeuerungGas
HeizungsartFußbodenheizung
StellplatzartStellplatz im Freien
GartennutzungJa
externe ObjnrJS-839
StatusAktiv
Betreuer2
Objektbeschreibung:

Dieses attraktive und moderne Endreihenhaus, in zentraler Dorflage von Hanstedt-Quarrendorf gelegen ist bedingt durch seinen Grundriss eher für einen 1–3 Personenhaushalt geeignet. Das Wohnen verteilt sich über 2 Geschossebenen. Das Dachgeschoss umfasst im Aufteilungsplan 2 Schlafzimmer, ein schönes geräumiges Vollbad, nebst Flur und Heizungsraum mit kleinen Abstellbereich. Von dieser Dachgeschoss-Ebene aus gelangt man über eine Einschubtreppe in den großen, gedämmten Spitzboden mit Dachschräge-fenster. Das Erdgeschoss präsentiert sich mit einem offenen, großzügig geschnittenen Wohn-Essbereich mit angrenzender, offener Küche. Ferner gehören 2 Stellplätze und ein Gartenhäuschen zum Angebot. Die beiden Zimmer im Dachgeschoss bieten sich dank Ihres Zuschnittes durchaus für eine Mehrfachnutzung an. Die moderne Einbauküche mit einer Front in Hochglanz weiß und integriertem Esstresen ist mit wertigen Marken-Einbaugeräten ausgestattet und die ca. 20 m² große Terrasse ist nach Süd--west ausgerichtet ausgerichtete und bietet damit sicherlich viel Platz für das eine oder andere Sommervergnügen. Der zu diesem Reihenhaus gehörende Grundstücks- bzw. Gartenanteil wird eingezäunt. Alle Zimmer verfügen über eine überdurchschnittliche Anzahl an Steckdosen und über TV-Anschlüsse in allen Zimmern. Alle Räume sind alle hell freundlich gestaltet. Das Erdgeschoss ist zu dem mit elektrischen Markisen ausgestattet. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine moderne Gas-Zentralheizung (Gas-Brennwert-Technik).

Gern zeigen wir Ihnen as Haus!

 
Energieausweis
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage:

Quarrendorf ist ein Ortsteil von Hanstedt. Hanstedt selbst liegt nur 2 Kilometer entfernt und ist daher schnell erreichbar. Dieser Ort und die umgebene Region bieten einen sehr hohen Freizeit- und Erholungswert. Hier begegnet Ihnen auch eine gute Infrastruktur. Zahlreiche Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein. Neben diversen Einkaufsmöglichkeiten und dem Wochenmarkt steht ein breit gefächertes Angebot an Freizeitaktivitäten (u. a. Tennis, Reiten, Skaten, Schwimmen im Waldbad, Musikschule, Kreisvolkshochschule) zur Verfügung. Auch eine ärztliche Versorgung mit verschiedenen Fachrichtungen wird in Hanstedt angeboten. Die nächste Grundschule erreicht man im nur knapp 2 Kilometer entfernten Nachbarort Brakel.

In Hanstedt gibt es zu dem ein Angebot von Mehrere Krippen und Kindergärten sowie eine weitere Grundschule mit angegliederter Oberschule. Über den BAB-Anschluss A7 „Thiesshope„ liegt nur ca. 4 Kilometer entfernt und ist daher sehr schnell zu erreichen. Eine ideale Voraussetzung für z. B. das Pendeln in die Freie und Hansestadt Hamburg, die somit mit dem Auto in nur ca. 30 Minuten zu erreichen ist. Zu dem gibt es regelmäßige Busverbindungen von Hanstedt nach Lüneburg und Buchholz.

Ausstattung:

- Elektrische Rolläden im EG

- Einbauküche

- Bad mit WaMa-Anschluss

- Gas-Zentralheizung / Gas-Brennwert-Therme

- Fußbodenheizung

- Bad mit barrierefreier Duschkabine mit Glastüren und extra Badewanne, Handtuchtrockner

- Gäste-WC

- 1 kleiner Abstellraum im EG u. großer Abstellraum im Spitzboden (gedämmt)

- Fußböden im EG sowie Fußböden Flur und Bad im DG gefliest.

- Fußböden in den Zimmern mit Vinyl-Designbodenbelag

- Diverse LED-Einbaustrahler in den Zimmern im DG u. im Bad

- Sat-Anlage

- Außen-Wasseranschluss und. Steckdose a.d. Terrasse

- Gartenhäuschen für Gartenutensilien und Fahrräder

Sonstiges:

- Energieausweis in Erstellung

- Elektrische u. fernbedienbare Markiese