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Seniorengerechtes Wohnen mit Service

  • Das Haus
  • Eingang
  • Fahrstuhl
  • Eingangsbereich
  • Flur
  • Essplatz
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • Bad
  • Grundriss - Wohnung 24_Anhang Vertrag
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ21244
OrtBuchholz
LandDeutschland
Wohnfläche54 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche10 m²
BefeuerungGas, Solar
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartStellplatz im Freien
BarrierefreiJa
Netto Kaltmiete820 €
Miete * zzgl. NK/KT820 €
Nebenkosten221 €
Warmmiete1.041 €
Währung
Kaution2 Netto-Kaltmieten
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrJS-844
StatusAktiv
Betreuer2
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete
ObjektartWohnung
ObjekttypEtagenwohnung
PLZ21244
OrtBuchholz
LandDeutschland
Wohnfläche54 m²
Anzahl Zimmer2
Anzahl Schlafzimmer1
Anzahl Badezimmer1
Anzahl Balkon/Terrassen1
Balkon/Terrasse Fläche10 m²
BefeuerungGas, Solar
HeizungsartZentralheizung
FahrstuhlPersonenaufzug
StellplatzartStellplatz im Freien
BarrierefreiJa
Netto Kaltmiete820 €
Miete * zzgl. NK/KT820 €
Nebenkosten221 €
Warmmiete1.041 €
Währung
Kaution2 Netto-Kaltmieten
Stellplatzanzahl1
externe ObjnrJS-844
StatusAktiv
Betreuer2
Objektbeschreibung:

In Sprötze, einem Ortsteil von Buchholz in der Nordheide eröffnete 2015 diese moderne Seniorenwohnanlage mit einem umfangreichen Angebot für betreutes Wohnen. Heute bekannt unter dem Namen Seniorenwohnanlage-Schmiedehof.

Die Anlage umfasst 38 Wohneinheiten unterschiedlicher Größe. Sie liegt eingebettet in einer herrlichen Grünanlage direkt am Ortskern. Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich unmittelbarer, fußläufiger Umgebung. In eine schöne Grünanlage eingebettet, umfasst diese Wohnanlage im Rahmen eines betreuten Wohnens 38 Wohneinheiten.

Die hier angebotene und hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung ist, sowie auch die ganze Wohnanlage selbst, komplett barrierefrei und altersgerecht eingerichtet damit die Selbstständigkeit der Bewohner im Alltagsleben weitestgehend erhalten bleibt und nur in Einzelfällen geholfen werden muss. Sie liegt im 1. Obergeschoss in Süd-West-Ausrichtung und verfügt über einen herrlichen großen, überdachten Balkon, der sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer betreten werden kann.

Die Fußböden sind, pflegeleicht, mit hochwertigen Laminat und Fliesen ausgestattet.

Eine sehr gut ausgestattete Marken-Einbauküche ist offen mit dem Wohnzimmer verbunden. Ein kleiner Hauswirtschaftsraum, gleich nebenan bietet einen Waschmaschinenanschluss, Platz auch für den Trockner und Raum für Dinge, die man im Haushalt für den schnellen Zugriff gern nah dabei hat. Das geräumige Badezimmer hat eine extra große Dusche erhalten und bietet somit viel Bewegungsfreiheit.

Hier können Sie sich rundum wohlfühlen und es sich richtig gut gehen lassen!

Wenn Sie mehr erfahren möchten, informieren wir Sie gern ausführlicher und ermöglichen Ihnen auf Wunsch gern eine

unverbindliche Besichtigung der Wohnung und der Wohnanlage.

Wir freuen uns auf Sie!

 
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 10.07.2025
Endenergiebedarf: 42.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 2014
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: A

Lage:

Die Seniorenwohnanlage Schmiedehof befindet sich in Sprötze – einem Ortsteil der Stadt Buchholz in der Nordheide (Landkreis Harburg), ca. 20 km südlich von Hamburg gelegen.

In Sichtweite und keine 5 Minuten von der Wohnanlage entfernt bietet ein hochmoderner und sehr gut geführter großer EDEKA-Markt fasst alles für den täglichen Gebrauch. Eine Hausarztpraxis findet man gleich in unmittelbarer, direkter Nachbarschaft.

Sprötze hat einen eigenen Bahnhof, der fußläufig auch nur in wenigen Minuten zu erreichen ist. Von hier aus fährt stündlich ein Zug in nur ca. 5 Minuten zum Bahnhof Buchholz mit weiterführenden Anschlüssen.

Z. B. mit dem Zug, dem Metronom, gelangt man von Buchholz in nur ca. 21 Minuten bis zum Hamburger Hauptbahnhof.

Mit dem PKW ist das Zentrum von Buchholz in knapp 10 Minuten und das Zentrum der Hansestadt Hamburg in nur ca. 35 Minuten erreicht.

Ausstattung:

- Barrierefreies Wohnen

- Fahrstuhl

- Breite Korridore

- autom. öffnende Türen

- Hochwertige Ausstattung

- elektrische Rollläden

- Laminatboden, Fliesen

- Geräumiges Duschbad mit großer Dusche (1,10 m x 1,10 m)

- Marken Einbauküche (offene Küche)

- kleiner HWR mit WMA

- 10 m² großer, überdachter Süd-West-Balkon

- Zugang zum Balkon vom Wohnzimmer u. vom Schlafzimmer aus

- Sprechanlage

- Kellerraum

- Fahradhaus

- PKW- Stellplatz

- u.v.m.

Sonstiges:

Die Seniorenwohnanlage Schmiedehof

Gemeinschaftliche Aktivitäten und Serviceleistungen!

Durch viele gemeinschaftliche Aktivitäten soll die Teilnahme am Leben gefördert und bewahrt werden.

Das geschulte Personal der Johanniter in der Seniorenwohnanlage Schmiedehof berät und unterstützt die Bewohner gerne bei alltäglichen Fragen, bei Behördengängen oder hilft bei der Planung und Durchführung von Veranstaltungen und Geburtstagen.

Zusätzlich zu den gegebenen Serviceleistungen bietet die Seniorenwohnanlage Schmiedehof die Vermittlung von Handwerkern, Reinigungsfirmen, ambulanter Pflege oder einen Menü-, Umzugs- und Einkaufsservice an.

Sicherheit der Bewohner hat höchste Priorität!

Alle Wohnungen verfügen über eine Notruf-Basisstation und einen Notruf-Sender, die von der Johanniter-Unfall-Hilfe e. V. zur Verfügung gestellt werden. Im Notfall wird mithilfe eines einzigen Knopfdrucks eine Verbindung zur Notfallzentrale hergestellt sowie die Angehörigen und Nachbarn informiert. Falls nötig werden Notruf und Polizei benachrichtigt. Zusätzlich ist der Dienst der Johanniter 24 Stunden besetzt.

Vielfältige Angebote, die das Leben der Senioren erleichtern!

Als zusätzliche Leistung ist die Betreuung durch den ambulanten Pflegedienst (alle Pflegestufen), Tag und Nacht, möglich. Die Johanniter unterstützen Bewohner mit geringerem Hilfebedarf bei der hauswirtschaftlichen Versorgung, beim Einkaufen oder bei der Medikamenteneinnahme. Auch begleiten sie die Senioren zum Arzt, zu Veranstaltungen oder beim Spazierengehen. Vom Fahrdienst über den Menüservice bis zur Tagespflege: durch das breitgefächerte Angebot der Johanniter sind die Bewohner rundum versorgt.