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Herzliche Grüße aus Handeloh!
Wir sind gerne für Sie da.

Verwirklichen Sie Ihren Traum mit Ihren Kindern in diesen schönen Haus mit sep. ...

  • IMG_8171
  • Ground floor
  • 1st floor
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeSingle family house
Postal code21256
TownHandeloh
CountryGermany
Living area167 m²
Usable area48 m²
Size of Site1.223 m²
Number of rooms6
Number of bedrooms4
Number of bathrooms1
HeatingGas
HeatingCentral heating
Type of parking spacesCarport
Number of floors2
Property External Ref. No.BS217
StatusArchive
Support3
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeSingle family house
Postal code21256
TownHandeloh
CountryGermany
Living area167 m²
Usable area48 m²
Size of Site1.223 m²
Number of rooms6
Number of bedrooms4
Number of bathrooms1
HeatingGas
HeatingCentral heating
Type of parking spacesCarport
Number of floors2
Property External Ref. No.BS217
StatusArchive
Support3
Property description

Dieses hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus in massiver Bauweise im Landhausstil errichtet, 1999 um einen großen integrierten Wintergarten mit automatischer Beschattung und Belüftung erweitert, steht im Heideort Handeloh.

Insgesamt 5 Zimmer ein grosses Bad sowie ein Gäste- WC und der Wintergarten verteilen sich auf ca. 167 m² Wohnfläche zzgl. ca. 47 m² Nutzfläche im Erd-und Obergeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über eine geräumige einladende Diele mit G-WC. Von der Diele aus gelangt man in den ca. 70 m² grossen sonnigen Wohn-und Essbereich mit Bodentiefen meist nach Süden ausgerichteten Fenstern und den Wintergarten, die den Blick frei geben in den von einem Landschaftsgärtner traumhaft im Asiatischen Stil angelegten Garten. Der erst in 2003 errichtete wunderschöne Kachelofen sorgt in den Wintermonaten oder an kühlen Abenden für wohlige Stimmung. Die meisten Fenster und Terrassentüren sind mit herausnehmbaren Mückenschutzgittern und Rollläden (im EG elektrisch) ausgestattet. Ihre Einkäufe können Sie trockenen Fusses direkt von dem Carport in Hauswirtschaftsraum bringen. Anschliessend an den HWR. befindet sich der Heizungsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner und die in 2007 neu eingerichtete Buderus-Brennwertheizung die in 2008 zusätzlich mit Solarkollektoren zur Warmwasserbereitung ausgerüstet wurde. Die Landhausküche in Eiche gebürstet ist ausgestattet mit Zeitgemäßen Markengeräten und verfügt auch über einen eigenen Ausgang in den Garten. Das gesamte Erdgeschoss mit seinen warmen Farben und Licht gibt einem das Gefühl im Süden zu leben.

Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss. Hier befinden sich drei Zimmer mit massiven Einbauschränken Einbauschränken, das weisse Bad mit sep. Dusche und doppel Waschbecken.

Der riesige Dachboden bietet zusätzliche Staufläche.

Der Garten wurde 2005 durch einen Landschaftsgärtner aufwendig im asiatischen Stil gestaltet. Die große, uneinsehbare Holzterrasse mit aufwendigen Stegkonstruktionen, wunderschöner Bepflanzung und die liebevollen Kinderspielbereiche - großer Sandspielbereich mit großem Holzspielhaus auf Stelzen mit Rutsche, Doppelschaukel, Doppelreckstangen, Kletterbäumen und Schleichwege- laden zum phantasievollem Spiel, Entspannen und Feiern ein.

Location:

Handeloh ist ein idyllischer Heideort bei Buchholz i.d.N., ca. 45 Autominuten von der Hamburger City entfernt. Die Heidebahn (HVV-Gebiet) bringt Bahnfahrer nach Buchholz zum Anschlusszug nach Hamburg oder Bremen.

Kindergarten, Grundschule sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten fussläufig erreichbar. Gleiches gilt für Arzt, Friseur und Gastronomiebesuche.

Weitere Freizeithighlights sind diverse Reitanlagen, Sportverein, Fahrrad- und Wanderwege sowie das Büsenbachtal.

Hier noch einige Angaben zur Erleichterung Ihrer Entscheidung zum Wohnort Handeloh!

Einkaufsmöglichkeiten gibt es im Ort oder Sprötze Die weiterführenden Schulen sind bequem mit dem Schulbus zu erreichen. Auch die über die Region hinaus bekannte Rudolf-Steiner-Schule in Kakenstorf ist in sehr gut erreichbarer

Die Nähe zu Hamburg und Bremen macht Handeloh zu einer attraktiven Wohnlage fernab der täglichen Hektik. Die verkehrsgünstige Lage über die B 3 zur nächsten Autobahn (A1) macht es möglich, die Zentren von Hamburg oder Bremen zügig zu erreichen. Öffentlicher Nahverkehr macht dieses ebenfalls möglich. Handeloh-Wörme verfügt über eine eigene kleine Bahnstation (Bahnstrecke Richtung Buchholz-Soltau). Mit der Heidebahn gelangt man bequem nach Buchholz, um von dort die Regionalzüge nach Hamburg/Bremen (HVV) zu erreichen. Gute Alternativen bieten auch die Bahnhöfe Sprötze oder Tostedt.

Im nahe gelegenen ca. 5 Km entfernten Ortsteil von Buchholz Holm-Seppensen gibt es auch viele Möglichkeiten zum Einkaufen.

Außerdem sind ganz in der Nähe vom Haus der Cassenshof (bekannt für sein ausgewähltes Angebot an Bio Lebensmittel und Kuchen gleichzeitig Cafe) Desweiteren im 2 Kilometern entfernten Ort Welle befindet sich der Demeter Hof und eine Forellenhofanlage mit eigener Quelle.

Ein Naturverbundener Ort mitten in der Heide!

Equipment:

Zum Schutz vor zu viel Sonne verfügt die Terrasse über 3 große Markisen.

Das Objekt ist seit kurzem an die Kanalisation angeschlossen.

Others:

2 Gartenhäuser