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Charmantes Domizil mit hochwertiger Ausstattung

  • Ground floor
  • Attic floor
  • basement
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeSingle family house
Postal code21220
TownSeevetal-Maschen
CountryGermany
Living area145 m²
Usable area90 m²
Size of Site500 m²
Number of rooms4
Number of bedrooms3
Number of bathrooms2
Balcony/Patio areas20 m²
HeatingOil
HeatingCentral heating
Type of parking spacesGarage
Wellness areaYes
Property External Ref. No.KS471
StatusArchive
Support24
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classHouse
Property typeSingle family house
Postal code21220
TownSeevetal-Maschen
CountryGermany
Living area145 m²
Usable area90 m²
Size of Site500 m²
Number of rooms4
Number of bedrooms3
Number of bathrooms2
Balcony/Patio areas20 m²
HeatingOil
HeatingCentral heating
Type of parking spacesGarage
Wellness areaYes
Property External Ref. No.KS471
StatusArchive
Support24
Property description

Dieses helle, freundliche und modern gestaltete Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca.145 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einer Größe von ca. 36 m2 mit offener Verbindung zur Essdiele. Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch eine 2-flüfgelige bodentiefe Glastür in den herrlichen Wintergarten, der eine Größe von ca. 24 m² hat. Der Wintergarten ist mit einer Heizung und einer voll automatischen Beschattungsanlage ausgestattet. Außerdem befinden sich im EG, eine hübsche Küche sowie ein modernisiertes und im hochwertigen, modernen Design gestaltetes Gäste-WC. Die Wohnebene im Dachgeschoss (Walmdach) verteilt sich auf 3 weitere Zimmer. Außerdem befindet sich hier ein ebenfalls hochwertig ausgestattetes, helles, freundliches Wellness-Vollbad mit Whirlpoolwanne und sep. großzügiger verglaster Duschkabine. Eine vorteilhafte Kniestockhöhe von ca. 1,1 Meter trägt dazu bei das es genügend Stellfläche gibt.

Das Erdgeschoss und auch das Obergeschoss (Dachgeschoss) sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet (keine platzraubenden Heizkörper). Im gefliesten Kellergeschoss befindet sich ebenfalls ein weiteres Zimmer mit Fußbodenheizung. Außerdem findet man im Keller nebst Heizungs und Abstellraum und Hauswirtschaftsbereich eine kleine gemütliche Sauna (ca. 2x2 Meter), eine Wellness-Dusche.

die Beheizung und Warmwasserversorgung wird über eine Buderus-Öl-Zentralheizung mit Haase-Erdtank sichergestellt.

Ein gerade erstellter, aktueller, "Bedarfsorientierter Energieausweis" für Wohngebäude gem. EnEv liegt vor.

liegt vor.

Der hübsch gestaltete und angelegte Garten bietet hier und da ein paar lauschige Plätze zum Verweilen.

Location:

Das Grundstück liegt in grüner, gewachsener und ruhiger Ortsrandlage von Maschen. Maschen gehört zur Samtgemeinde Seevetal, direkt vor den südlichen Toren der Freien und Hansestadt Hamburg gelegen und erfreut sich aufgrund der ländlichen Idylle, in grüner Lage, verbunden mit dem nahe gelegenem städtischem Komfort und der damit verbundenen hervorragenden Infrastruktur ständig wachsender Beliebtheit.

Nur wenige Autominuten von der Stadtgrenze Hamburgs entfernt, bietet dieser Standort Maschen eine hervorragende Verkehrsanbindung in die Hamburger City,

nach Lüneburg, Flensburg, Hannover und Bremen.

Maschen ist speziell auch bei jungen Familien, Reitern, Golfern und Naturfreunden sehr beliebt geworden.

Equipment:

- Ölheizung von Buderus mit 3-Kreissystem

- Haase Erdtank

- Fußbodenheizung im EG und OG- Modernisierte Bäder

- Einbauküche

- Kamin

- Sauna mit Duschbad im gefliesten Keller (Vollkeller)

- Beheizter Wintergarten mit Vollautomat. Beschattungsanlage

- Zusätzlicher Keller-Außeneingang

- Große Garage

-Spitzboden mit vollflächigem Dielenfußboden