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Herzliche Grüße aus Handeloh!
Wir sind gerne für Sie da.

Modern mit Terrasse u. Gartenanteil in einer neu erbauten Stadtvilla

Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classApartments
Property typeCondominium
Postal code21629
TownNeu Wulmstorf
CountryGermany
Living area75 m²
Usable area4 m²
Number of rooms2
Number of bedrooms1
Number of bathrooms1
Number of balconies/terraces1
Balcony/Patio areas12 m²
HeatingGas, Solar
HeatingCentral heating, Underfloor Heating
LiftElevator
Type of parking spacesParking outdoors
Garden usageYes
No barriers?Yes
Property External Ref. No.BH515
Statuspending
Support2
Type of usageLiving
Marketing methodPurchase
Property classApartments
Property typeCondominium
Postal code21629
TownNeu Wulmstorf
CountryGermany
Living area75 m²
Usable area4 m²
Number of rooms2
Number of bedrooms1
Number of bathrooms1
Number of balconies/terraces1
Balcony/Patio areas12 m²
HeatingGas, Solar
HeatingCentral heating, Underfloor Heating
LiftElevator
Type of parking spacesParking outdoors
Garden usageYes
No barriers?Yes
Property External Ref. No.BH515
Statuspending
Support2
Property description

Dieses Neubauprojekt einer Eigentums-Wohnanlage mit nur 5 Wohneinheiten , in zentraler Ortslage von Neu-Wulmstorf, erfüllt Wohnträume! Baubeginn: 1.Quatal 2013!

Die moderne und komfortable Ausstattung, wie u.a. Fahrstuhl, barrierefreies Wohnen, PKW-Stellplatz auf dem Grundstück , Sanitärartikel führender Hersteller, Fußbodenheizung, Parkettböden, Balkone, Terrassen, Geschosshöhen bis zu 2,75 m u.v.m. bieten einen überdurchschnittlich hohen Wohnkomfort.

Die hier angebotene 2-Zi.- Wohnung liegt im Erdgeschoss. Sie ist mit ihren annähernd 75 Quadratmetern Wohnfläche die größte von den insges. drei 2-Zimmer-Wohnungen in dieser Eigentumswohnanlage. Hier bleibt genügend Raum - auch für das Leben zu Zweit. Barrierefreier Zugang! Großzügiger Eingangsbereich (Diele). Wohnen/Kochen/Essen (offene Küche) auf immerhin noch ca. 36 Quadratmetern mit direktem Zugang auf die schöne Terrasse. Ein Vollbad mit sep. Dusche, nebst Hauswirtschaftsbereich/Abstellraum und ein Schlafzimmer runden dieses besondere Wohnraumangebot ab. Ein kleiner Gartenanteil an der Terrasse und Ein zusätzlicher Abstellraum im Erdgeschoss (auf gleicher wohnebene) und ein PKW-Stellplatz gehören ebenfalls zu diesem Wohnungsangebot.

Erfüllen Sie sich den Wunsch nach echter Wohnqualität!

Auf Anfrage erhalten Sie weitere, umfangreiche Informationen zu diesem Angebot mit einem ausführlichen Expose`.

Bitte nehmen sie mit uns Kontakt auf.

 
Energy Performance Certificate (for Buildings)
Type: According to construction
Valid until: 17.12.2022
Final energy demand: 39.40 kWh/(m²*a)
Year of construction according energy pass: 2013
Essencial energy source: Gas

Location:

In unmittelbarer Nachbarschaft zu dieser Eigentumswohnanlage erreichen Sie fußläufig diverse Einkaufsmöglichkeiten mit Fachgeschäften, Supermärkten, Ärzte, Apotheken, Bushaltestelle, S-Bahnanschluss mit direkter, schneller Anbindung in die Hansestadt Hamburg, nach Harburg, Buxtehude u. Stade. Hier kann man auch gut und gerne auf ein eigenen PKW verzichten.

Der Ort Neu Wulmstorf selbst erstreckt sich zwischen Hamburg im Osten, dem Alten Land im Norden, den Harburger Bergen im Südosten und befindet sich im Hamburger Einzugsgebiet. Neu Wulmstorf ist an das Hamburger Telefonnetz angeschlossen. Neu Wulmstorf verfügt auch über eine Grund-, Haupt- und Realschule sowie ein Gymnasium und diversen Kindergärten. etabliert.

Das Objekt ist auch sehr Interessant für Airbus Mitarbeiter, es liegt nur 12 Km von Airbus entfernt und ist mit dem Auto in ca. 17 Minuten erreicht.

Others:

Bedarfsausweis

Energieausweis gültig bis: 17.12.2022

Endernergiebedarf: 39,40 kWh/(m²a)